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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Dominique Gritzner

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Nr. anzeigen

004915157913383

2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburg-Spickel - nahe Innenstadt

€ 199.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86161 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 165

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Zentrumsnah und dennoch angenehm grün gelegen!
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.09.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2,60 m Deckenhöhe im begehrten Augsburg-Spickel

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 m, einen durchdachten Grundriss sowie ihre hervorragende Lage.

Die Innenstadt, der Bahnhof Haunstetter Straße...

Ausstattung

*Deckenhöhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumgefühl

*Helle Wohnräume durch großflächige Fenster

*Durchdachter 2,5-Zimmer-Grundriss mit flexibel nutzbaren Räumen

*Zentraler Raum mit ca. 12 m² als Wohn- oder Essbereich geeignet

*Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Hinweis: Das genaue Baujahr des Hauses konnte aufgrund fehlender Unterlagen, laut Stadtarchiv infolge eines Aktenbrands während des Zweiten Weltkriegs, nicht eindeutig bestimmt werden und wird auf ca...