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REMAX Immobilien Agata Monczak

Frau Agata Monczak

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Nr. anzeigen

+49 172 578 1562

Zweifamilienhaus mit zusätzlicher genehmigter Wohneinheit über der Garage in Kleve-Schenkenschanz

€ 298.000

Kaufpreis

294,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

207 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47533 Kleve

(Schenkenschanz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwST

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in dem malerischen Ortsteil Schenkenschanz der Stadt Kleve, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rhein-Halbinsel "Salmorth". Umgeben von einem beeindruckenden Naturschutzgebiet bietet diese Lage eine einzigartige Verbindung von Ruhe und Naturnähe. Trotz der abgeschiedenen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1883

teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im Klever Ortsteil Schenkenschanz. Das ursprünglich im Jahr 1883 errichtete Gebäude wurde 1990 grundsaniert und in diesem Zuge zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. In den darauffolgenden Jahren erfolgten weitere Um- und Ausbaumaßnahmen, darunter der Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus...

Ausstattung

- Baujahr 1883, grundsaniert 1990
- Hauptgebäude mit zwei genehmigten Wohneinheiten
- Nebengebäude mit Garage und genehmigter Wohnung darüber
- Ein Stellplatz in der Garage
- Vorderhaus teilweise unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung (Niederwertkessel)
- 5.000-Liter-Öltank
- Kunststofffenster...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers sowie auf eingesehenen Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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