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Armin Becker Immobilien

Herr Armin Becker

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004 ···

Nr. anzeigen

004928229654040

004901627951521

Aus Praxis wird Eigenheim: Gepflegte Doppelhaushälfte in Rees / Haldern sucht neuen Eigentümer.

€ 285.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46459 Rees

(Haldern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Lage

Haldern ist ein Stadtteil der Stadt Rees am unteren rechten Niederrhein. Der Ort hat ca. 5100 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist größtenteils sehr landwirtschaftlich geprägt. Größere Waldflächen befinden sich südöstlich des Dorfes. Zudem entstand durch jahrelangen Kiesabbau im südwestlichen Teil des Ortes das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freigezogene Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1991, ist eine Wohn- und Praxisimmobilie mit einer klaren Aufteilung. Die Wohneinheit erstreckt sich aktuell über das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 53 m², mit einem Badezimmer, einer Küche/Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmern und einen ausgebauten...

Ausstattung

Baujahr: 1991

Grundstücksfläche: 398 qm
Praxis: 56 qm
Wohnfläche: 53 qm

Energieerzeuger:
- 2x Gasheizung (1991)
- Energieeffizienzklasse B

Erdgeschoss:
- 1x Empfangszimmer / Küche nach Umbau
- 2x Behandlungszimmer / Wohn-/Esszimmer nach Umbau
- 1x Röntgenzimmer / entfällt nach...

Preisinformation

Zweihundertfünfundachtzigtausend, 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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