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Königskinder Immobilien GmbH

Frau Larissa Harter

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004 ···

Nr. anzeigen

004915786607811

Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet - 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial

€ 599.000

Kaufpreis

334 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75180 Pforzheim

(Dillweißenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Ausgezeichnete Standortbedingungen sowie die Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Europäischen Metropolregion Stuttgart...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:

* Mehrfamilienhaus Baujahr 1929
* ca. 325 m² Wohnfläche
* 5 Wohneinheiten / 13 Zimmer
* 3 Wohnungen aktuell leerstehend
* weitere Einheiten kurzfristig freistellbar
* Lage im Sanierungsgebiet (§7h EStG möglich)
* interessantes Entwicklungspotenzial

Dieses...

Ausstattung

Am Gebäude wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt:

* Dachdämmung erneuert
* Wasserleitungen in den Wohnungen teilweise erneuert
* Dachgeschosswohnung ausgebaut
* Zählerkasten im Keller erneuert
* Brandschutztür im Keller installiert
* In den Erdgeschosswohnungen wurden die Badezimmer neu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...