IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Sasun Calisir
064 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Apartmentstruktur in Frankfurter Toplage Eschersheimer Landstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und nachhaltig nachgefragten innerstädtischen Lage von Frankfurt am Main. Der Standort liegt an einer der bedeutenden Verkehrsachsen der Stadt, die seit Jahrzehnten als gefestigter Wohn- und Geschäftsstandort gilt und eine hohe Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.02.2025 bis 05.02.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
296,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in etablierter innerstädtischer Lage von Frankfurt am Main. Der Standort zählt seit vielen Jahren zu den gefestigten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt und zeichnet sich durch eine nachhaltig hohe Nachfrage, sehr gute Erreichbarkeit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,48
Nettorendite Soll in %: 4,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 223.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.690,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 644,00 m², Gesamtfläche: 918,00 m², vermietbare Fläche: 918,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 2.1, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhqu5s
Referenznummer: 48409
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