viveto WOHNEN GmbH
Jens Herm
016 ···
Nr. anzeigen*** Zukunftssichere Investition: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Chemnitz ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % einschließlich MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf, einer gewachsenen Wohnlage mit ruhigem Umfeld. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum sowie in angrenzende Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
22.08.2017 bis 22.08.2027
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in Chemnitz zum Kauf an +++
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt im Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf, in einer ruhigen Nebenstraße...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
- Baujahr 1925
- ca. 748 m² Wohnfläche
- 9 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gewerbeeinheit mit ca. 70 m²
- alle Wohnungen mit Kellerabteil
- 8 Wohnungen mit Balkon
- ruhige Nebenstraße
- zentrumsnahe Lage
- saniert in den 1990er Jahren
- stabile...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,72
Nettorendite Soll in %: 7,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.161,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.297,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
viveto WOHNEN GmbH
Reichsstraße 41, 09112 Chemnitz
Online-ID: 2nhqj5j
Referenznummer: JH-406
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