Floor21 GmbH
Herr Ricky Michael Saliev
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen und perspektivischer Eigennutzungsoption in Uedem.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in Uedem im Kreis Kleve am Niederrhein. Der Ortskern ist von gewachsener Struktur geprägt und bietet eine solide Nahversorgung sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf. Für Familien ist die Infrastruktur ebenfalls gut nutzbar, unter anderem mit einer Schule für die Primarstufe sowie der Freie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.11.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1930 mit Anbau und Dachgeschossausbau aus ca. 2003 bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich als Kapitalanlage mit zusätzlicher Perspektive, da die Erdgeschosswohnung voraussichtlich zeitnah frei wird.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 93 m² Wohnfläche...
Ausstattung
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- Modernisierung der Fenster
- Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung der Bäder
- Modernisierung der Treppen und Fußböden
Erdgeschoss
- Deckenhöhe teilweise 3 Meter
- Doppelverglasung
- Fliesen/...
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...
Anbieter der Immobilie
Floor21 GmbH
Windmühlenstraße 24, 49219 Glandorf
Online-ID: 2nhq95e
Referenznummer: FL21-RS-3
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