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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Thomas Schmitz

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59540

0160 96030418

Modernisieren und Einziehen! Gemütliches Reiheneckhaus mit sonnigem Südwest-Garten und Garage

€ 695.000

Kaufpreis

106,32 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Preis/m²

€ 6.536,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1976

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

08.08.2025 bis 07.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf-Perlach

Objekt
Das gepflegte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 268 m² großen Südwest-Grundstück errichtet. Durch gezielte Renovierungen lässt sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß modernisieren. Bereits erneuert wurden das Duschbad; die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Speicherabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...