HausHirsch GmbH
Frau Jessica Schöpf
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Renditestarke Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial in zentraler Lage von Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nürnberg und bietet eine Vielzahl von attraktiven Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. In der Nähe gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nürnberg mit stabiler Vermietbarkeit.
Die ca. 170 m² große Einheit mit 4,5 Zimmern bietet eine flexible Vermietungsstruktur und spricht mehrere Zielgruppen an (Familien, Mehrpersonenhaushalte, WG-Konzepte).
Die moderne...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht einem modernen, vermietungsfreundlichen Standard:
- Baujahr 2016
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- funktionale, gut vermietbare Grundrissstruktur
- gepflegter Gesamtzustand
Die Ausstattung minimiert kurzfristigen Investitionsbedarf und unterstützt eine nachhaltige...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Nettomiete beträgt 18.000 € p.a.
Aufgrund der modernen Bauweise (Bj. ca. 2016), der zentralen Lage in Nürnberg sowie der großzügigen 170 m² Wohnfläche erscheint eine marktgerechte Sollmiete von ca. 24.000 € p.a. realistisch.
Dies entspricht:
- ca. 11,75 €/m²
- einer...
Anbieter der Immobilie
Frau Jessica Schöpf
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2nhpa5z
Referenznummer: HA2532183
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