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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 9943723

01728106802

Charmante 3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair in Nbg. - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

€ 379.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Rennweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Schoppershof zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Direkt vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Mit der U-Bahn erreichen Sie binnen weniger Minuten sowohl den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

* Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 26.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Junges Wohnen im 5.OG ohne Lift
* Das im Jahr 2014 ausgebaute Dachgeschoss verbindet modernen Komfort mit historischem Charme
* Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Innenrollos
* Elektrik neu
* Offener und heller Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit direktem...

Weitere Informationen

Etage
* 5. OG ohne Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 363,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 78,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom...