Dirk Domhoff Immobilien

Herr Dirk Domhoff

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NEUSS - KAISER-FRIEDRICH-STR. - SCHÖNE DREIZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE AM STADTGARTEN

€ 925
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKaiser-Friedrich-Str. 146
41460 Neuss 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 925 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.075

Kaution

2.775,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, innerstädtischen Lage, direkt gegenüber des Stadtgarten. Die Infrastruktur ist dem entsprechend gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, Umgebung. Die Neusser City, sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2020 bis 03.12.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Achtparteienhaus, das ca. 1954 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Jede Etage beherbergt zwei Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.

Ausstattung

Die schön aufgeteilte Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und wird zur Zeit modernisiert bzw. renoviert. Folgende Ausstattung erhält die Wohnung:

- neue Elektrik
- neues Badezimmer
- Wände weiß verputzt
- hochwertiger Vinylboden

Fotos der Wohnung werden wir Ihnen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir diese schöne Wohnung mit Ihnen. Senden Sie uns eine E-Mail und wir werden Sie gerne kontaktieren.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dirk Domhoff Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Drususallee 76, 41460 Neuss

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Herr Dirk Domhoff

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Online-ID: 2nhnw5x

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