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VON POLL IMMOBILIEN Nordhausen - Ines Baumbach-Weber

Frau Antje Krüger

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Nr. anzeigen

004936314608050

00491739532519

Wohnen am Sundhäuser See - Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage

€ 65.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99734 Nordhausen / Sundhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3000,00€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Sundhausen ist ein südöstlicher Ortsteil der Stadt Nordhausen in Thüringen mit knapp 1.200 Einwohnern.
Der Ort liegt beiderseits der Helme, südöstlich an die Kernstadt Nordhausen angrenzend, mit welcher er mittlerweile lose verwachsen ist. Die Gemarkung des Ortsteils befindet sich in der Helmemiederung und im Übergang zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neu sanierte sowie modernisierte Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Sundhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während das separate...

Ausstattung

Modernisierungsmassnahmen:

2024 Fenster komplett neu mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
2024 Wiederherstellen/Inbetriebnahme Schornsteinzug Kaminofen Wohnzimmer
2024 Mobiliar

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...