Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigen1205m² am Grünen Hügel! Stilvolle Stadtvilla mit guter Substanz und traumhaftem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Bayreuths - ruhig, grün und gepflegt. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand. Die Straßenführung ist verkehrsberuhigt, es herrscht kaum Durchgangsverkehr. Familien, Paare und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.02.2026 bis 07.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein seltenes Juwel in bester Lage - dieses Einfamilienhaus am Fuße des Grünen Hügels begeistert mit einer einmaligen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Potenzial. Auf einem 1205m² großen Grundstück erleben Sie hier ungestörtes Wohnen. Die exklusive Nähe zum Grünen Hügel, eine traumhaft angelegte Gartenanlage und eine...
Ausstattung
- 202,17m² Wohnfläche auf 3 Etagen, großzügig geschnitten
- 1205m² großes, sonniges Grundstück in Top-Lage
- Traumgarten mit Obstbäumen, Brunnen und Terrasse
- Massives Wohnhaus, sehr gute Bausubstanz
- Große Granitterrasse mit mechanischer Markise
- Reihengarage mit 2 Stellplätzen und Durchfahrt
-...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2nhmk5v
Referenznummer: 1872
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