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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Mönchengladbach

Frau Tatjana Zündorf

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024 ···

Nr. anzeigen

02452 180690

Wohntraum in Waldfeucht Haaren mit zusätzlichem Baugrundstück!

€ 379.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

988 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Waldfeucht

(Haaren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Haaren, ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im Kreis Heinsberg, liegt an der Grenze zu den Niederlanden. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter 3 Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Jugend- sowie Sportheim, Tennis- und Fußballrasenplatz.
Ein Hallenbad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Bezug

30.05.2026

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.12.2025 bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum, ein freistehender Bungalow in Waldfeucht Haaren, bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 988 m² gelegen, das zusätzlich bebaut werden kann. Das Grundstück liegt direkt am Feldrand und garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung. Die Immobilie ist für...

Ausstattung

Baujahr ca. 1976
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstücksfläche ca. 988 m² mit zusätzlicher Baumöglichkeit laut B-Plan Nr. 6 (Bebauung muss selbstverständlich mit den Behörden abgeklärt werden)
voll unterkellert
2 Garagen (1x direkt am Haus und 1x hinten am Garten)
4 Zimmer

Folgende Modernisierungen wurden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und Innenfotos bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro vor.

Beim Kauf der eigenen Vier Wände benötigen...