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LENAU Immobilien GmbH

Herr Alec Lenau

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Nr. anzeigen

004915758559168

LENAU - Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Liebsten in Groß Hehlen!

€ 390.000

Kaufpreis

196,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

753 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29229 Celle / Groß Hehlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Celler Ortsteil Groß Hehlen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre aus. Besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Das Haus steht auf einem 753 m² großen Grundstück, das viel Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen...

Ausstattung

- Zwei eigenständige Wohnungen
- Gaszentralheizung aus 2025
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller
- Garage
- 2 Freistellplätze für PKW
- Hinweis: Die Küche im OG ist nicht mehr in der Immobilie eingebaut.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 111,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum...