Aufwind Immobilien
Herr Roman Ebel
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte selbst bewohnen & den Anbau vermieten - Eigenheim mit Mieteinnahmen in Wedel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung - Familienfreundlich wohnen vor den Toren Hamburgs.
Die Immobilie befindet sich in Wedel, einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen der Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet auf ideale Weise stadtnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld - ein perfekter...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Perspektive - Wohnen, Vermieten, Zukunft gestalten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Eigennutz, laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Flexibilität - ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie, die sich den Traum...
Ausstattung
Fortlaufende Investitionen seit 2015:
Seit dem Erwerb im Jahr 2015 wurde die Immobilie kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die nachfolgenden Maßnahmen unterstreichen den hohen Pflegezustand sowie die Investitionsbereitschaft der Eigentümer:
2016:
Komplette Renovierung der vorderen...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Aufwind Immobilien
Industriestr. 5, 24790 Schacht-Audorf
Online-ID: 2nhlm5y
Referenznummer: 426 - VH32
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