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Hendricks-Immobilien

Herr David Hendricks

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2137 9169512

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

€ 698.000

Kaufpreis

135,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41470 Neuss

(Rosellen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
2,38 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Entdecken Sie Rosellerheide, ein idyllischer Stadtteil im Neusser Süden, der ideal für Familien und Paare ist, die ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld suchen. Umgeben vom malerischen Naherholungsgebiet Mühlenbusch bietet dieser Stadtteil eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Hier können Sie in Ihrer Freizeit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2026 bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene und gepflegte Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen zu erwerben.

Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 468 Quadratmetern errichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese ruhige Umgebung zeichnet sich...

Ausstattung

. Wohnfläche ca. 135,75 qm

. Nutzfläche ca. 80 qm

. 4 Zimmer

. Extra große Einzelgarage

. Ausgebautes Dachstudio (zählt nicht zur Wohnfläche)

. Voll unterkellert

. Großer Garten

. Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer

. Fotovoltaikanlage

. Einbauküche (im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort