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Freesia Immobilien GmbH

Herrn Ziyad Karamac

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017 ···

Nr. anzeigen

0178/3480331

Zweifamilienhaus in Bestlage von Bornhöved - Seenähe, Kamin, Südausrichtung

€ 599.000

Kaufpreis

396 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

894 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24619 Bornhöved

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Bornhöved, nur ein paar Schritte vom malerischen Bornhöveder See entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft. Da es im Gebiet nur wenige Ferienwohnungen gibt, überwiegt der Charakter eines gewachsenen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.09.2024 bis 07.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

. Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 396 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bornhöved
. Baujahr 1981 mit gepflegtem Gesamtzustand und Bereichen, die Raum für zeitgemäße Modernisierung und eigene Ideen bieten
. Ca. 894 m² Grundstück in attraktiver Südausrichtung mit viel Tageslicht und Grünbezug
. Insgesamt 11...

Ausstattung

. Neu gestaltetes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den Garten
. Separates WC sowie zusätzliches Bad im Erdgeschoss
. Wasser- und Abwasseranschlüsse in mehreren Räumen für flexible Grundriss- und Nutzungsideen
. Zwei Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Wanne, dazu ein separates WC
. Balkon...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).

Sonstiges
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