Arlt Immobilien GbR

Frau Elisabeth Rackl-Arlt

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großes individuelles Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten in Ebersbach, teilbar

€ 899.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 013 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85258 Weichs 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Hausgeld € 550

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in Ebersbach, einem Ortsteil von Weichs im Landkreis Dachau.
Die S-Bahnen Petershausen (S2) und Vierkirchen (S2) sind mit dem Auto in ca. 5-7 min erreichbar. Die S-Bahn benötigt ca. 37min zum Münchner Marienplatz.
Die Direktanbindung mit dem Regionalzug von Petershausen nach München dauert nur 20min...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.02.2026 bis 10.02.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit ca 250m² Wohnfläche und schönem eingewachsenen Garten mit Obstbäumen ! Das Haus kann flexibel genutzt werden. Man könnte es in 2 Wohnungen aufteilen. Der Kellerbereich kann gewerblich genutzt werden (z.B. Physio, Yogastudio etc.)

Ausstattung

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: große Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohnbereich in Splitlevel mit Kamin, Essbereich, Küche mit Einbauküche und Kachelofen, Vorratsraum, Abstellraum.
Obergeschoß: offene Galerie, großes Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuitbad sowie einem kleinen Zimmer (Homeoffice), 2...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Im Jahr 2019 wurde das Haus auf Fernwärme umgestellt.
Der Kachelofen wurde in 2021 nach den neuesten Vorgaben modernisiert, großer Vorratsraum für Holzlager vorhanden.

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Arlt Immobilien GbR

Fritz-Endres-Weg 9a, 82140 Olching

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Frau Elisabeth Rackl-Arlt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nhjm5t

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