Martin Weiß Immobilien
Herr Martin Weiß
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Nr. anzeigen2-Familienhaus/Doppelhaushälfte in Großhadern Nähe Waldfriedhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer für unsere Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt., berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Großhadern möchten wir Ihnen dieses als Doppelhaushälfte gebaute 2-Familienhaus zum Kauf anbieten.
Die Umgebung wird geprägt durch gepflegte Ein- und 2-Familienhäuser sowie moderne Mehrfamilienhäuser mit zum Teil großformatigen Grundstücksarealen.
Die gediegene und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.11.2025 bis 17.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus wurde als Doppelhaushälfte mit Süd-/Ost-Ausrichtung in den 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus zeichnet sich nicht nur durch zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen im EG bzw. 1.OG, sondern vor allem auch durch einen idyllischen Garten aus.
Das Haus ist mit...
Ausstattung
Wohnung EG:
3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Diele, innenliegendem Bad und Süd-/Ost-Terrasse
Wohnung OG:
3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Diele, innenliegendem Bad und Süd-/Ostbalkon
Speicher:
1 großer Studioraum mit WC und Waschbecken
Souterrain:
1 Hobbyraum, 2 Kellerräume, Tank-/ Heizraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Erdgeschoss, der Speicher sowie der Kellerbereich mit Ausnahme eines Kellerraumes sind komplett frei und können neu vermietet oder eigengenutzt werden. Das Obergeschoss ist seit 01. Februar 2011 unbefristet und nachhaltig vermietet.
Das Haus eignet sich insbesondere für einen Kapitalanleger oder eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhgu59
Referenznummer: 03-063-25_2026
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