Annika Plum
Frau Annika Plum
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Nr. anzeigenBüro mit historischem Wintergarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklerprovision für Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Adresse Bahnhofstraße 23 ist ein Statement. Direkt am Rand der Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und Frequenz in einem exklusiven Ambiente.
• Infrastruktur: Nur wenige Meter von der Vielzahl der Geschäfte der Innenstadt entfernt.
• Erreichbarkeit: Der Bahnhof sowie der Busbahnhof...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie einen Standort, der Ihre Professionalität unterstreicht und Kunden sowie Klienten sofort beeindruckt? Im repräsentativen „Haus Teutoburg“ entsteht eine exklusive Gewerbeeinheit, die die Grandezza einer historischen Stadtvilla mit der Funktionalität eines hochmodernen Büros verbindet.
Die Einheit ist ideal...
Ausstattung
Ausstattung & Technik:
• Raumwirkung: 3,30 m Deckenhöhe, aufwendiger Stuck, raumhohe Fenster, 2,25 m hohe Weißlacktüren mit klassischer Stilzarge.
• Böden: Edles Eichenparkett veredelt mit Hamburger Leisten.
• Außenbereich: Historischer Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen...
Weitere Informationen
Sonstiges (Investment-Highlights):
• Steuervorteil: Denkmal-Sonderabschreibung (Sonder-AfA) möglich – ein massiver Steuervorteil.
• Förderung: Ein KfW-Darlehen (ca. 388.000 €) mit einem hochattraktiven Tilgungszuschuss (ca. 97.000 €) ist nutzbar.
• Wertstabilität: Seltene Innenstadtlage in historischem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Annika Plum
Ravensberger Straße 9, 32547 Bad Oeynhausen
Online-ID: 2nhgp5s
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