Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien

Herr Bernd Auinger ============ Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien

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Einfamilienhaus / Villa in Bestlage Steinbachtal

€ 1.655.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 852 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMittlerer Steinbachweg
97082 Würzburg 
(Steinbachtal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.655.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Steinbachtal zählt zu den renommiertesten Wohngegenden Würzburgs — eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität, oft als „grüne Lunge“ der Stadt geschätzt. Trotz naturnaher Atmosphäre profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung sowie einer sehr guten Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

sofort

Frei ab

frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Swimming-Pool
  • gepflegt
  • Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.05.2017 bis 17.05.2027

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

280,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würzburg im Steinbachtal präsentiert sich diese großzügige Villa aus den 1980er-Jahren auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück mit privater Zufahrt. Die Südwestlage eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Stadt und sorgt für helle Räume sowie eine hohe Aufenthaltsqualität...

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Ausstattung

Ausstattung:
• ca. 250 m² Wohnfläche
• Balkon und Terrasse
• 8 Zimmer
• Schwimmbad
• Großes, uneinsehbares Grundstück
• Südwestlage mit Stadtblick
• Private Zufahrt
• Separater Stellplatz
• Baujahrestypische Architektur der 1980er Jahre • Renovierungsbedarf mit erheblichem Potenzial zur...

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die
Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Theaterstraße 1-3, 97070 Würzburg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhgh5j

Referenznummer: WohnhausSteinbachtal

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