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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Stefan Baulig

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Nr. anzeigen

02602 8390000

Freistehendes EFH mit großzügigem Grundstück und Bebauungspotenzial

€ 849.000

Kaufpreis

258 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 599 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56410 Montabaur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetz. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Randlage von Montabaur. Die Kreisstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem traditionellen Flair bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Details zum Standort Montabaur :
- historischer Altstadtkern
- hervorragende Infrastruktur
- vielfältige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Montabaur-Himmelfeld aus dem Jahr 1984 präsentiert sich in gepflegtem Zustand in ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m² und ca. 254 m² Wohnfläche, dem offenen und individuellen Grundriss sowie der Grundstücksfläche, bietet die Immobilie ein vielfältiges Potential zur hochwertigen...

Ausstattung

Details zur Immobilie:
- massive Bauweise
- Solarthermie
- teilklimatisiert
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Einliegerwohnung (ca. 41 m² Wohnfläche)
- großzügiges Wohnzimmer mit Sprossenfenster und Kamin

weitere Details:
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenteich
- Alarmanlage
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...