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LMM Immobilien

Herr Lucas Mayer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1573 5145886

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Wohnflächen im Mischgebiet

auf Anfrage

Kaufpreis

319 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83626 Valley

(Oberlaindern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Firma LMM Immobilien, Inhaber Lucas Mayer, Zedernstraße. 8, 85649 Brunnthal, ist vom Verkäufer mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, geprägt von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung: Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die S-Bahn-Station Holzkirchen sind in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1998 errichtete Mehrfamilienhaus vereint solide Kapitalanlage, zuverlässige technische Substanz und flexibles Nutzungspotenzial.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und umfasst insgesamt fünf Einheiten sowie zusätzliche Neben- und Nutzflächen. Vier der...

Ausstattung

Die Immobilie wurde bis zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Bei sämtlichen Arbeiten wurde Wert auf Qualität, Funktionalität und Langlebigkeit gelegt. Alle Maßnahmen sind durch Rechnungen belegbar.

Bodenbeläge & Bäder:
Alle Wohnungen verfügen über pflegeleichte, moderne Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Firma LMM Immobilien, Inhaber Lucas Mayer, Zedernstraße. 8, 85649 Brunnthal, ist vom Verkäufer mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Der Käufer zahlt an LMM Immobilien eine Provision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer....