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Wild Immobilien&Finanzierung

Herr Karl-Heinz Wild

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Nr. anzeigen

004968984416532

00491722863446

Attraktives Immobilienpaket mit Mehrheitsanteil - Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Püttlingen

€ 240.000

Kaufpreis

118,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66346 Püttlingen / Etzenhofen

(Köllerbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 782

Provision für Käufer

3,57% incl. MWST

Lage

Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Ortsteil Etzenhofen der Stadt Püttlingen - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, überwiegend wohnwirtschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Hier wohnen Sie beziehungsweise Ihre Mieter ruhig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage mit Substanz, Sicherheit und strategischem Vorteil: In einem äußerst gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei nahezu identische Eigentumswohnungen im Gesamtpaket zu erwerben - verbunden mit dem entscheidenden Mehrheitsanteil innerhalb der...

Ausstattung

Die Wohnungen - Zwei nahezu baugleiche 2,5-Zimmer-Einheiten

Die beiden spiegelverkehrten Wohnungen verfügen zusammen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 118,49 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Jede Einheit bietet:

- Ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.
- Eine...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit - Renditestark, strategisch und zukunftssicher

Dieses Immobilienpaket vereint mehrere entscheidende Vorteile: laufende Mieteinnahmen, gepflegter Objektzustand, überschaubare Eigentümerstruktur und vor allem die Mehrheitsposition innerhalb der Gemeinschaft.

Ob als nachhaltige Kapitalanlage, zur...