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Examina Finanzmanagement GmbH

Herr Dirk Thyen

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022 ···

Nr. anzeigen

0221-93466633

0177-5349415

Historische Hofanlage

auf Anfrage

Kaufpreis

425,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50999 Köln

(Sürth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 1,785 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Köln-Sürth – exklusiv, grün und perfekt angebunden

Köln-Sürth zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Domstadt. Der charmante Ortsteil besticht durch seinen gewachsenen Ortskern, die Nähe zu den Rheinauen und eine perfekte Infrastruktur.

Natur & Freizeit: Direkter Zugang zu den Rheinauen, ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Parkett, Steinboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

„Tradition bewahren. Luxus erleben. Werte schaffen.“

Ein architektonisches Juwel mit Geschichte und Zukunft

Im Herzen des begehrten Kölner Südens erhebt sich diese prachtvolle Hofanlage aus dem 19. Jahrhundert – ein einzigartiges Zeugnis historischer Baukunst, das durch eine aufwendige und denkmalgerechte...

Ausstattung

Gesamtwohnfläche: ca. 425 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.830 m²

Wohneinheiten: 3 (2 vermietet, 1 frei werdend)

Sanierung: denkmalgerecht & hochwertig

Charakteristische Elemente: Fachwerk, Natursteinmauern, originale Holzbalken

Natur Außenschwimmbecken

Ca. 44 qm große separate Remise...

Weitere Informationen

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Historie, Ästhetik und Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau. Es bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein einzigartiges Investment mit hervorragenden Perspektiven.

Kontakt & Besichtigung

Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich.

Für...