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SOMMER IMMOBILIEN

Frau Sue-Ann Wagner

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Nr. anzeigen

004917660607680

WOHN- UND GEWERBEHAUS MIT GESCHICHTE! Viel Platz, Dachterrasse und Hof mitten im Ort

€ 158.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

249 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55452 Windesheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 158.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Das Objekt befindet sich im direkten Ortskern von Windesheim, einer zentralen Ortslage mit guter Sichtbarkeit und direkter Anbindung. Windesheim liegt in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg und ist geprägt von Weinbau, Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort bzw. in der...

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Das Haus

Baujahr

1869

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1869

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

386,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charakterstarke Wohn- und Gewerbehaus an der Kreuznacher Straße in Windesheim ist ein echtes Stück Ortsgeschichte. Das Gebäude steht direkt an der Dorfstraße und war über viele Jahre hinweg ein fester Bestandteil des Ortslebens - im Erdgeschoss befand sich früher ein kleiner Laden, im Obergeschoss das dazugehörige...

Ausstattung

- Wohn- und Gewerbehaus
- Ca. 215 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 249 m²
- Ca. 7,5 Zimmer
- Zwei Küchen
- Ein Badezimmer
- Mehrere WCs
- Ehemalige Ladenfläche im EG
- Große Schaufensterfront
- Fachwerk, teils gemauert
- Ziegeldach erneuert (2000)
- Zweifach verglaste Fenster
- Rustikale...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und besichtigen nach Möglichkeit sieben Tagen die Woche.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der...