Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Tiefgaragenstellplätzen in Langsur – Grenznähe Luxemburg

€ 368.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54308 Langsur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 368.000

Provision für Käufer

Maklercourtage : 3,57 % inklusive MwSt. (vom Käufer zu tragen)

Lage

Lage – ruhig, aber bestens angebunden
Langsur liegt idyllisch an der Sauer und direkt an der Grenze zu Wasserbillig/Luxemburg.
Die Infrastruktur bietet:
- Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (24/7 Shop) direkt vor Ort
- Vereine und vielfältige Freizeitangebote
- Direkte Grenznähe zu Luxemburg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Helle, großzügige Dachgeschosswohnung – von drei Seiten frei, mit hohen Decken, Balkon und viel Wohnkomfort!

Highlights der Wohnung:
- Wohnbereich: 17,65 m² – großzügig geschnitten mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Essen & Küche: 18,60 m² – offen gestaltet, ebenfalls mit großzügiger...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und das besondere Dachgeschoss-Flair mit großzügigen Deckenhöhen. Die freie Lage auf drei Seiten sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl und maximale Privatsphäre.

Weitere Informationen

Fazit
Eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, hohen Decken, Balkon, heller, freier Lage und praktischer Infrastruktur. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.