Ansprechpartner

Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Felder statt Blechlawinen und dennoch schnell in der Stadt

€ 520.809
Kaufpreis
85,82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseVolkacher Straße
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GRÜNDLACHER GÄRTEN – Mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Vor Ort Info: Ostersonntag 13–15 Uhr

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.809 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Großgründlach. Für alle, die morgens Grün sehen wollen und abends trotzdem in der Stadt sein können.

Hier wohnen Sie zwischen Feldern und Freiheit.
10 Minuten nach Erlangen. 20 Minuten ins Nürnberger Zentrum.
Die perfekte Mischung aus Ruhe und „ich bin gleich da“.

Zwei Häuser. 25 Wohnungen.
Mit einem...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026/27
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro320 603 - € 722.691living_area49 - 105.5 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Was diese Wohnung besser kann als andere?
Sie denkt mit.

Effizienzhaus 40 EE mit QNG – Zukunft? Schon drin.
Photovoltaik auf dem Dach – die Sonne beteiligt sich an Ihrer Stromrechnung.
Fußbodenheizung überall – kalte Füße bleiben draußen.

Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Tür – Einkaufstaschen...

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Weitere Informationen

Nachhaltigkeit KFW 40 u. QNG
Ein Zuhause, das Verantwortung übernimmt.
Klimafreundlich gebaut nach KfW-40-EE-Standard und mit QNG-Zertifikat. Energie bleibt im Haus, Wärme fühlt sich konstant an, der Verbrauch bleibt niedrig. So entsteht ein Wohngefühl, das gut tut – mit gutem Gewissen für Umwelt, Zukunft und die...

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Dokumente

file_pdf251021 Volkacher Str. Nürnberg_Haus C_Vorabzug Enangle_rightfile_pdfGrundriss Wohnung D 04.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Birgit Wohl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhdv57

Referenznummer: V-D04

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