IMMOPARTNER-Ortenau

Herr Dietmar Roth

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078 ···

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Familienfreundliche Erdgeschosswohnung

€ 489.250
Kaufpreis
102,96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77756 Hausach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.250 Preis/m² € 489.250 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Hausach, einer charmanten Stadt im mittleren Schwarzwald, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Lage.

Hausach bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Versorgung und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Herbst 2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

02.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage in Hausach! Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise, KfW 55 und eine stilvolle Ausstattung auf höchstem Niveau.

Das Objekt wird im Jahr 2026 einer umfassenden...

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Ausstattung

- Komplett kernsaniert (2025/2026)
- Energieeffizient, KfW 55 (neue Dämmung, Wärmepumpe)
- Ruhige Wohnlage
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Herbst 2026 bezugsfertig

Fußboden: Fliesen, Vinyl,

Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Keller, Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis

Alle dargestellten Visualisierungen, Höhenprofile der angrenzenden Gebäude sowie jegliche Informationen bezüglich des Objekts und seiner Einheiten sind unverbindlich und ohne Gewähr.

Hüflegewann 9 -...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Hauptstr. 49, 77716 Haslach i.K.

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Herr Dietmar Roth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhcf5a

Referenznummer: 1153#qGdxQ

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