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Ambros Immobilien

Herr Enrico Ambros

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015 ···

Nr. anzeigen

015201955069

Wohnklassiker für Familien: 201 m² Wohnfläche, modernisiertes Bad und großer Garten!

€ 295.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

942 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29339 Wathlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Preis/m²

€ 1.467,66

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Gemeinde Wathlingen engagiert sich als Modellkommune der Umweltaktion Niedersachsen. Hier wird mit innovativen Ideen umweltschonende Energie gewonnen, um die Klimaziele zu erreichen. Die Samtgemeinde Wathlingen gilt als Vorbild für Nachhaltigkeit und zeigt, wie man im Einklang mit der Natur leben kann.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus in einem gewachsenem Wohngebiet in Wathlingen bietet viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Die Nachbarschaft ist durch Häuser aus den 1970er und 1980er Jahren geprägt und bietet ein beständiges Umfeld für Kinder und Erwachsene.

Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 201 m² und insgesamt...

Ausstattung

FAMILIENDOMIZIL: Einfamilienhaus mit ca. 201 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern auf einem 942 m² großen Grundstück.
ATTRAKTIVE LAGE: Gewachsenes und beständiges Wohngebiet in Wathlingen.
ERDGESCHOSS: Duschbad inklusive neuer Wasserleitungen (2022) und moderne Fenster im Haus (2019).
GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE: Großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Maklerhonorar, das der Käufer der Immobilie zu entrichten hat, beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dies trifft auch für den Fall ein, wenn ein Dritter für das Objekt einen Kaufvertrag abschließt, bei dem eine enge persönliche oder besonders ausgeprägte...