FALC Immobilien Jülich
Herr Dirk Emmrich
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Nr. anzeigenRuhe und Privatsphäre: Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich im Niederzierer Ortsteil Hambach, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Jülich.
Ein besonderer Standortvorteil ist die kurze Distanz zum Forschungszentrum Jülich. Der rund 2,2 km² große Wissenschaftscampus zählt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
01.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2026 bis 19.02.2036
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und steht auf einem ca. 907 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch eine Garage.
Im Erdgeschoss gliedert sich die Ebene in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume klar erreichbar sind. Hier liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Küche...
Ausstattung
- Baujahr: 1981
- letzte Modernisierung: 2022
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 907 m²
- Zimmer: 12
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Einbauküche
- Terrasse mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Einzelne Fotos wurden digital optimiert.
Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhb75x
Referenznummer: FALC-DEm-52448
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