Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Herr Ansgar Mertens
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Nr. anzeigenToller Erhaltungszustand & treue Mieterstruktur (D)EINE lukrative Kapitalanlage in M'gladbach-Lürrip
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhauses befindet sich in Lürrip, einem beliebten Ortsteil von Mönchengladbach.
| . | Einkaufen | . |
Bei Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen...
Das Haus
Baujahr
1969
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
| . | (D)EIN Mehrfamilienhaus | . |
In Mönchengladbach-Lürrip, einem zentrumsnah gelegenen & somit gefragten Ortsteil, erfüllt das Mehrfamilienhaus die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Vier Wohneinheiten mit begehrten Grundrissen & beständigen Mietverhältnissen.
| . | Rendite | . |
Die...
Ausstattung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1969 in massiver Bauweise erbaut, die Immobilie ist vollunterkellert, die Substanz des Objekts ist in einem einwandfreien Zustand.
| . | Eckdaten | . |
- ca. 549,00 m² Grundstück
- ca. 244,34 m² vermietbare Wohnfläche
- 1 Garage mit davorliegenden...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.208,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
| . | Energieausweis | . |
Energieeffizienzklasse: G // Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Heizung: Ölzentralheizung
Endenergiebedarf: 233,20 kWh/qm.a
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Baujahr Gebäude: ca. 1969
| . | Bauamt | . |
Baulastenverzeichnis: negativ //...
Anbieter der Immobilie
Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Voosen 38, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2nhas5x
Referenznummer: 432
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