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VON POLL IMMOBILIEN Bamberg - Grohganz & Schauer Immobilien GmbH

Frau Sophie Grohganz

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Nr. anzeigen

004995151932310

00491729268542

Großzügiges Wohnensemble: Zweifamilienhaus plus Bungalow

€ 385.000

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

953 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96126 Maroldsweisach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Maroldsweisach im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken. Das ländliche Umfeld bietet eine entspannte Atmosphäre und schafft ideale...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Umgebung. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Bungalow sowie ein Zweifamilienhaus - eine ideale Kombination für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder für alle, die großzügig leben und zusätzlichen...

Ausstattung

Bungalow:
- Offener Kamin mit Heizkasette
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fußbecken (Ruheraum in der Diele)
- Mahagoni-Holzmassivtreppe in Form eines DNA-Strangs
- Balkon
- Drei Kaminzüge
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Innenanstrich mit atmungsaktiver Ökofarbe
- Anstrich mit...

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...