Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen - ideal für Eigennutzer und Vermieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Lage
Der charmante Wohnort Horheim liegt zentral im Wutachtal und gehört zur Gemeinde Wutöschingen. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Region und in die benachbarte Schweiz kennzeichnen das direkt an der Wutach in schöner Natur gelegene Dorf. Im Ort liegt der Kindergarten. Die Grundschule ist fußläufig in knapp 5 Minuten zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mitten im gewachsenen Ortskern von Horheim steht dieses Haus, das mehr kann, als man auf den ersten Blick vermutet. Ursprünglich um 1770 errichtet, wurde das Gebäude 1962 in seiner heutigen Form neu aufgebaut und 1987 durch den Dachausbau erweitert. Heute bietet es rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige...
Ausstattung
- Baujahr: 1962 (Ursprung ca. 1770, Dachausbau 1987)
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Grundstück: ca. 228 m²
- 2 separate Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 78 m²)
-4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne & Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
- renovierungsbedürftig
Obergeschoss (ca. 84 m²)
- 4...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Horheim vereint Geschichte, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Mit zwei getrennten Wohneinheiten, insgesamt rund 162 m² Wohnfläche und einer bereits modernisierten Heiztechnik (2023) bietet das Objekt eine solide Grundlage für unterschiedliche...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2nhad5v
Referenznummer: 2025-301
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