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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johann Geider

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071 ···

Nr. anzeigen

07141 943664

0177 6038345

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage von Leonberg.

€ 280.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71229 Leonberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 437

Preis/m²

€ 4.159,42

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das 12-Familien-Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Leonberg.

In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Leo-Center), Apotheken, Ärzte, ein Wochenmarkt (Samstag), ein Hallenbad und der Stadtpark.

Kindergärten und sämtliche Schulen sind auch vor Ort.

In der Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2018 bis 21.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene und helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in Leonberg.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich und offener Küche, einem...

Ausstattung

- Balkon

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Einbauküche

- Tiefgaragenstellplatz ( mit eigenem Grundbuch )

- Fahrrad- Abstellraum

- Hobbyraum/Keller mit ca. 21 m²

- Waschküche

- Hausmeisterservice

- 2008: Gas-Zentralheizung erneuert

- 2016: Kernsanierung des Hauses...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

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Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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