image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

Sehr schöne ETW zur Kapitalanlage!

€ 80.000

Kaufpreis

46,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 80.000

x-fache Miete

19,24

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Neue Neustadt der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im EG. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch eine Straßenbahnverbindungen gewährleistet. Ganz in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, ein Ärztehaus und ein Gymnasium. Mit dem Pkw...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2018 bis 11.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Neue Neustadt, welches um 1997 in Massivbauweise errichtet wurde. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert und besteht aus 74 Einheiten...

Ausstattung

Das Objekt weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Aufteilung: Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff; im Wohnzimmer und Schlafzimmer bodentiefe Elemente mit Außenrollos
- Fußbodenheizung in der gesamten...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.158,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.158,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Tiefgarage...