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Woide Immobilien GmbH

Herr Vitali Woide

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Nr. anzeigen

004952733890777

00491738790110

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lichtenau-Holtheim

€ 249.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 248 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33165 Lichtenau

(Holtheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lichtenau-Holtheim, einem Ortsteil der Stadt Lichtenau im Kreis Paderborn. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Ideal für alle, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen und gleichzeitig auf eine solide Grundversorgung nicht verzichten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 in Lichtenau-Holtheim.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 182 m², das Grundstück umfasst rund 1.248 m².

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Auf der rechten Seite befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 112...

Ausstattung

- Garten
- Terrasse
- zwei Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, ein Holzlager, ein Abstellschuppen, eine Terrasse sowie ein Garten. Zum Grundstück zählt darüber hinaus eine zusätzliche Fläche, die derzeit als Holzlager genutzt wird und sich eventuell als Bauplatz eignen könnte (vorbehaltlich behördlicher...