Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Angelika Dolski
021 ···
Nr. anzeigenMehrfach ausgezeichnete Architekturperle in Premiumlage der Waldsiedlung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Lage
Wer schon immer in der Waldsiedlung wohnen wollte, der wird von diesem Angebot begeistert sein.
Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Lagen der Waldsiedlung. Die Größe von 794 m² erfreut das Herz eines jeden Gartenliebhabers.
Die Grundstücksausrichtung mit einer Westausrichtung ist ebenfalls ideal...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
01.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
bis 01.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1935 in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Eine umfangreiche gartenseitige Erweiterung sowie die erste Sanierung erfolgten 1986. In den Jahren 2017 - 2025 wurde das Haus umfassend saniert und im Rahmen einer zweiten Sanierung architektonisch...
Ausstattung
Hochwertig ausgestattetes, architektonisch ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Aufgrund seiner einzigartigen Architektur wurde das Haus mehrfach prämiert (z.B. Haus des Jahres bei SCHÖNER WOHNEN).
Technisch auf aktuellem Stand mit Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher, Alarmanlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Gas, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.01.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nh8q5s
Referenznummer: 9611
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