Sebastian Burkhardt Immobilien

Herr Sebastian Burkhardt

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2-Raum-Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage von Ilmenau (Südviertel)

€ 114.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98693 Ilmenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 114.000 Hausgeld € 282 x-fache Miete 24,68

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,98 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Lage

Das Südviertel von Ilmenau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von Ruhe, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet die Herderstraße eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind Innenstadt, Technische Universität Ilmenau, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Herderstraße im begehrten Südviertel von Ilmenau, einer der besten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie eine besondere Wohnatmosphäre unter dem Dach.

Ein echtes...

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Ausstattung

?? Dachgeschosswohnung
?? Moderne Einbauküche
?? Große Dachgaube mit Waldblick
?? Laminatboden
?? Kellerabteil
?? Stellplatz
?? Gepflegtes Wohnumfeld

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sebastian Burkhardt Immobilien

Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau

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Herr Sebastian Burkhardt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nh7h5h

Referenznummer: 2026-173

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