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Hirn Immobilien GmbH

Frau Melina Steiner

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Nr. anzeigen

004973114055243

00491721514763

Stilvoll modernisiert: 4 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage

€ 329.000

Kaufpreis

91,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89278 Nersingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Preis/m²

€ 3.579,98

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Nersingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Günzburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie an die Bundesstraße B10. Der nahegelegene Regionalbahnhof ermöglicht komfortable Verbindungen unter anderem nach Ulm, Stuttgart, Günzburg, Augsburg und Kempten und macht den Standort besonders...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen zeitgemäßen Gesamteindruck. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Nersingen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.

Auf rund 91,9...

Ausstattung

. ca. 91,9 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. Balkon
. Umfassende Modernisierung im Jahr 2025
. Separater Küchenbereich
. Modernes Badezimmer in zeitloser Gestaltung
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. Gaszentralheizung (Baujahr 2019)
. 8 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
. Dachdämmung mit ca. 18 cm
...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht...