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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Naas

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Nr. anzeigen

004962157239424

Eigennutz und Kapitalanlage - Alles unter einem Dach!

€ 599.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Edigheim zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gute Durchmischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen - sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1971 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die Immobilie setzt sich aus einer großzügigen Maisonettewohnung, einer separaten Wohneinheit sowie einer seit vielen Jahren etablierten Praxiseinheit im...

Ausstattung

- große Maisonettewohnung
- 2 Zimmer-Wohnung
- Praxisetage im Souterrain
- massive Bauweise
- doppelt verglaste Holzfenster
- Öl-Heizung
- Garage mit Carport
- große Terrasse
- großer Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und...