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Neckar Immobilien

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017 ···

Nr. anzeigen

01749656123

Substanz, Raum und Perspektive - in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-West

€ 489.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70176 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Hausgeld

€ 340

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt im Erfolgsfall 3,57?% inkl. MwSt. und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht auch mit dem Verkäufer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stuttgarter Westen - einem Stadtteil, der seit Jahrzehnten für Werthaltigkeit, urbanes Lebensgefühl und architektonischen Charme steht. Geprägt von stilvollen Altbauten, gewachsenen Straßenzügen und einer lebendigen Nachbarschaft gehört Stuttgart-West zu den stabilsten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1927
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren. Bereits beim Betreten spürt man das, was Altbauten in dieser Lage so besonders macht: hohe Decken, großzügige Räume, große Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes...

Ausstattung

- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Zwei weitere helle Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelarmatur und Fußbodenheizung
- Separates Gäste-WC (2018 modernisiert)
- Fliesen in Flur, Küche und Nassbereichen
- Funktionale Einbauküche mit Gestaltungsspielraum
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Zuge der aktuellen politischen Entwicklungen rund um das Heizungsgesetz sorgt die geplante Beibehaltung aller gängigen Heizungsarten - einschließlich Gas- und Ölheizungen - für zusätzliche Planungssicherheit bei Bestandsimmobilien. Gerade in gefragten Innenstadtlagen kann dies stabilisierend auf die...