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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Herr David Lankers

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Nr. anzeigen

00497216807790

00491751955736

Reserviert

€ 210.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76133 Karlsruhe / Nordstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 169

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung liegt in der Karlsruher Nordstadt, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar.

Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die B10...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in der beliebten Karlsruher Nordstadt. Sie ist Teil einer soliden Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die auf eine langfristig stabile Vermietung...

Ausstattung

- Ca. 64 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon im Erdgeschoss
- Baujahr 1951
- Beheizung über Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005)
- Zwei Kellerabteile sowie zusätzlicher Speicherabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Teil einer...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.210,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...