4-Zimmer-Maisonettewohnung in Appenweier

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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Dany Brüning

phone

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Nr. anzeigen

004978519945992

Maisonettewohnung mit Kachelofen & offenem Kamin in Appenweier

€ 299.000

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77767 Appenweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 362

Preis/m²

€ 1.857,14

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Appenweier-Zentrum
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage, im Herzen der Ortenau.
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu Offenburg und die perfekte...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Großzügige Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern, Kamin & Kachelofen in Appenweier...

Ausstattung

- Nachtspeicherheizung
- Kachelofen im Esszimmer, Feuerstättenbescheid zur weiteren Betriebnahme liegt vor.
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Fliesen und Holzböden im 2. OG
- Laminatböden im DG
- sehr großer Kellerraum
- Einbauküche
- mehrere Einbauschränke
- geschützte Dachterrasse mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN***
Donnerstag, den 26.02.2026 nachmittags
Samstag, den 28.02.2026
Anmeldung erforderlich!

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10...