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Volksbank Trossingen eG

Herr Pedro Sousa

Exklusive Villa mit zeitloser Eleganz in begehrter Lage

auf Anfrage
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 140 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78554 Aldingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Aldingen befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung mit kurzen Wegen zu bedeutenden Wirtschafts- und Gesundheitsstandorten. Die Nähe zur Donau, zum Schwarzwald sowie zur Schwäbischen Alb bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Tuttlingen als...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2017

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 08.12.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

60,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint architektonische Eleganz, modernste Haustechnik und eine luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.140 m² präsentiert sich ein Anwesen, das sowohl als repräsentatives Familiendomizil als auch als wertstabile Investition überzeugt.

Mit...

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Ausstattung

Photovoltaikanlage: Neu installiert im Januar 2025 mit einer Leistung von 25 kWp - für maximale Energieeffizienz, hohe Eigenstromnutzung und attraktive Einspeisevergütung.

Hervorragende Energiekennwerte:
Laut Energieausweis (2018) beträgt der Endenergiebedarf lediglich 60,1 kWh/(m²·a) (Effizienzklasse B, nahe...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Villa vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und luxuriöse Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aldingen. Dank der neuen Photovoltaikanlage (25 kWp, 2025) und der exzellenten Energiewerte bietet sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftssichere...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Volksbank Trossingen eG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstr. 2, 78647 Trossingen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nh4e5p

Referenznummer: 2026-00034

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