Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
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Nr. anzeigenModernisiertes Einfamilienhaus mit Carport in Offenburg-OT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Offenburg-Bühl: ruhig und familienfreundlich, mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnlage kombiniert gute Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die nahe geplante Entwicklung des neuen Ortenau Klinikums, das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.07.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Sie träumen von einem Einfamilienhaus mit Garten ohne Sanierungsstau in guter Lage von...
Ausstattung
- Wohnfläche 107 m², zzgl. ausgebautes Dachgeschoss mit 36 m²
- 2002 bis 2004 Komplettsanierung: Strom, Wasser, Decken, Böden, Sanitär, Innentreppe, Hof neu gepflastert
- 2010: Dacheindeckung mit Wärmedämmung, WLG 0,32, Außentreppe Granit
- 2013: Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken
- 2017: neuer...
Preisinformation
3 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Montag, den 09.03.2026 nachmittags
Anmeldung erforderlich!
Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nh3e5f
Referenznummer: 5618-7
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