Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Frau Marlene Lippl

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Sehr gepflegte Maisonette - Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage!

€ 285.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89335 Ichenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

Lage

- Ortsrandlage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.08.2026

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.11.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich in einem Objekt mit insgesamt acht Parteien, davon werden sechs von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Dies spricht für eine angenehme, ruhige und langfristig...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 1999
- Neu sanierter Balkon mit Fernblick
- Einbauküche
- Einbauschrank im Essbereich
- Dachfenster mit Rollo
- Heizkörper smart Home steuerbar
- Kabelanschluss
- Speis



- Kelleranteil
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und wird im August 2026 frei. Vom ausgebauten Dachspitz liegt uns keine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche mit qm ist deshalb ein Richtwert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Ettenbeurer Str. 2, 89335 Ichenhausen

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Frau Marlene Lippl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nh2f5u

Referenznummer: 2026-79

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