Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
Herr Bernardo Nicolai
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Nr. anzeigenInvestmentobjekt - Denkmalgeschützte Villa als modernes Ärztehaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Stadt Großröhrsdorf befindet sich ca. 25 km östlich von Dresden, unweit der Bundesautobahn 4. Diese ist über die Zufahrten Pulsnitz und Ohorn nach wenigen Kilometern erreichbar.
Großröhrsdorf ist geprägt von der über die jahrhunderte ansässigen Textilindustrie, so dass Großröhrsdorf auch den Beinamen "Bandstadt" trägt...
Das Haus
Baujahr
1850
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Investment-Highlight
Diese denkmalgeschützte Villa in exzellenter Sichtlage an der Hauptverkehrsstraße von Großröhrsdorf stellt eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage dar. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend revitalisiert und von einem ehemaligen Verwaltungsgebäude in ein modernes Ärztehaus mit...
Ausstattung
Die denkmalgeschützte Villa verbindet historische Bausubstanz mit moderner, zeitgemäßer Gebäudetechnik. Im Zuge der umfassenden Umbaumaßnahmen wurde besonderer Wert auf eine funktionale und nachhaltige Ausstattung gelegt, die den heutigen Anforderungen medizinischer und dienstleistungsorientierter Nutzer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und wird Interessenten im Rahmen einer Anfrage bzw. nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name mit vollständiger Anschrift) mitgeteilt.
Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ngzl5j
Referenznummer: 2026-00057
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