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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Jovan Runge

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Nr. anzeigen

+49(0)651 - 99 55 20 14

Heinzerath: Großzügiges EFH mit hellen Lichtachsen und zwei Garagen auf kompaktem Grundstück

€ 179.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54497 Morbach

(Heinzerath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Morbacher Ortsteil Heinzerath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare mit Kinderwunsch oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.05.2025 bis 21.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

444,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses renovierungsbedürftige, ca. 1965 erbaute Massivhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche in exzellenter Lage des Ortes Heinzerath.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar, mit oder ohne Kinder, sowie als großzügiges Ferienhaus zur Eigennutzung.

Sie...

Ausstattung

Die wichtigsten Details in einer Übersicht:

+ massive Bauweise
+ Baujahr ca. 1965
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
+ pflegeleichte Außenanlage mit Gartentor und Garage
+ Öl-Zentralheizung aus 1991
+ Warmwasseraufbereitung zentral
+ Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen...